Säljaren kom förbi. Nya prisuppgifter och ritningar på huset.

Idag kom säljaren förbi för att hämta upp bygglovsansökan och bygganmälan som vi skrivit under igår kväll. Anledningen till detta förfarande var ju att idag är sista datumet för att lämna in bygglovet för att de gamla reglerna ska gälla, och framförallt det gamla priset.

Min sambo var på jobbet och det var därför vi fick göra såhär för att kunna få in det idag. På något sätt så är människan alltid ute i sista sekunden...Vem minns inte år 2000-problemet...



Säljaren kommer farande som ett spjut för att hinna besöka kommunen innan öppet hus stänger klockan 11.30. Han var inne hos oss i max 10 minuter innan han snabbt styrde kosan mot Borås.

Ritningar och prisuppgift om man vill ha endast sovdelen spegelvänd....

När vi fick se ritningarna så kom vi på att vi glömt att säga till om att vi ville ha sovdelen spegelvänd. Vi tänkte att det säkerligen skulle kunna fixa sig vid ett senare tillfälle i byggandet, men valde ändå att meddela säljaren om detta.
Nu blev det ändå inte spegelvänt av nedan förklarande skäl.



Vill man vända på endast sovdelen och ha den andra rättvänd så blir det tydligen en ny projekteringskostnad eftersom man då måste flytta huskroppen en aning. Jag tror, utan att vara hundra procent säker, att den utskjutande delen, som är mindre vid ytterdörren, måste få en större utskjutande del. Denna större utskjutande del befinner sig annars på baksidan. Hur som helst så kostar detta lilla projekt någonstans mellan 40000-50000kr att genomföra, allt enligt vår säljare.  Vi kom snabbt överens om att spegelvändningen inte var så livsnödvändig.
Själv så har jag ändå velat ha det som det är nu, men fått ge mig eftersom jag ju fick min vilja igenom när det gällde valet mellan classic och limited edition. Så med andra ord är jag nöjd:-) Vill man spegelvända hela huset så ska det inte medföra någon extra kostnad vad jag förstår.

Från och med idag så sätter det med andra ord fart på ett helt annat sätt än tidigare. Nu ska vi bara vänta i upp till sex veckor innan bygglovet gått igenom och vi får börja bygga. Kul kul tycker jag. Markillen är näste man att kontakta när nu allt annat är kontaktat. Han kan börja gräva tidigast i slutet på maj har jag fått uppgift om tidigare per telefon.

2:e maj ett gyllene datum

Bygglov ska vara inlämnat innan den 2:e maj (läs 29 april) annars extrakostnad för bygglov med cirka 9000 kr. KA ska vara anlitad innan 2:e maj annars nya och högre krav på utbildning på dem. Deklaration ska vara inlämnad senast 2:e maj annars straffavgift på 1000 kr. Samboavtal ska skrivas 2:e maj hos advokat. Nya scheman och arbetsgrupper ska sättas igång på jobbet den 2:e maj.

Av allt detta så är helt klart bygglovet det viktigaste att få in. Vad gäller KA så ska det tydligen finnas en övergångsperiod fram till 2012 eftersom folk inte hinner utbilda sig så snabbt.

Påsken kom inte riktigt lägligt i år för vår del eftersom postgången inte varit som vanligt med alla helgdagar. Detta gällande de bygglovshandlingar som ska skickas in till kommunen och som ska skickas fram och tillbaka till LB-hus i Bromölla.

Nåväl, allt är på gång och då menar jag ALLT samtidigt...Livet i övrigt ska ju skötas också vilket bl.a innebär att jag besiktade stora bilen imorse som gick igenom utan problem. I mitten på maj ska MC:n besiktas och i början på juni ska lilla bilen besiktas. Service ska också utföras på samtliga tre fordon i år..Känner mig lite trött just nu...

Ytterligare lite LB-hus prisinformation och annat smått och gott.

Jag frågade vår säljare häromsistens vad det skulle kosta att byta fönstret i köket till ett större. Jag frågade även vad det skulle kosta att byta ut ett av fönstren mot en altandörr i allrummet i sovdelen. Svaret blev att man betalade mellanskillnaden eftersom man ju ger (säljer) tillbaka ett fönster och får (köper) ett annat istället. Alternativen till det som redan är insatt som standard är givetvis dyrare.

Mellanskillnaden på att byta fönster i köket skulle enligt säljaren bli 3-5000 kr.
Vill man byta ut ett fönster mot en dörr i allrummet skulle mellanskillnaden bli 5-6000 kr. På säljaren verkade det som om många väljer att byta ut ett fönster mot en dörr i allrummet.

Det vi var oroliga för vad gällde de ovan nämnda bytena var att det skulle bli en så kallad öppnings/projekteringskostnad som kostar 20 eller 25 tusen bara för att ens öppna upp för nya ritningar. Enligt vår säljare skulle detta komma på tal om man t.ex. ville flytta en vägg och få större badrum. Eller förlänga vardagsrumsdelen. Det vi ville göra var alltså inte ett skäl för det vilket ju förstås var en lättnad.

Jag frågade även om torktiden på markplattan. I det visningshus vi besökte hade torktiden varit cirka fyra månader. Detta var enligt säljaren i längsta laget eftersom vädret inte var gynnsamt då med fukt och kyla. Normalt torkar plattan på två till fyra månder enligt honom.

Nu till en av anledningarna till att vi flyttar....

Detta är vad vi får stå ut med i tid och otid. Crosskörning av minderårig alldeles i anslutning till vårt boende. Självklart har vi försökt prata med värden, men bara blivit bemötta med arroganta och nonchalanta svar.

Dagen till ära har de även tagit dit ytterligare en pojke med cross så det verkligen ska låta och störa...Vad gör man när inget annat hjälper...Jo man flyttar!

Denna lilla mysödla hittade vi i vårt kök i eftermiddags. Jag chansade och satte en  burk framför honom och hoppades den skulle se burken som skydd istället för en fara. Som tur var så chansade jag rätt och fick in den i burken.

Mysigt värre. Eller hur...? Inga öppna dörrar imorgon inte.

Besök i ett tre år gammalt Bollebygdshus

Häromdagen besökte vi våra släktingar, som tipsade oss om vår kvalitetsansvarige, för att titta lite på deras relativt nybyggda hus. Det är iof ett Bollebygdshus, men det är ju alltid trevligt att se hur andra har tänkt och även ta del av deras lyckade, och också mindre lyckade idéer tankar och val. Något de tryckte på var att man behöver mer eluttag än vad man tror och även på var man ska placera dem. Även de personer som bodde i Classic 135-huset vi besökte i förra veckan nämnde just eluttag som en viktig tanke. Jag tycker det känns lite komiskt att av allt man måste tänka på när man bygger hus så är det just eluttag som nämns av två helt oberoende familjer. Lägger ut lite bilder från vårt besök. Självklart så lägger jag ut så allmänna bilder jag kan för att inte avslöja var de bor och vilka de är.



Utsikten var väldigt vacker från den privat inköpta tomten.




Kakelplattorna i detta kök har vi också tänkt ha, men den något mindre storleken. I övrigt tyckte vi att köket var väldigt fint. Det är ett Marbodalkök kan nämnas.




Vardagsrummet var hur fint som helst med ryggåstak och en fantastisk utsikt, som iof inte syns här. Den syns på översta bilden.




Jag skulle tro att det blir samma kakel och klinkers för oss eftersom vi tyckte om detta väldigt mycket.



Husplacering samt att bygglovet måste in innan 2:a maj..50 procent prishöjning efter det datumet.

Vi har debatterat husplaceringen en del och till sist kommit fram till att det mest logiska, sett till hur tomten ser ut, nog ändå är bäst. Även om man tänker på solljuset och hur det faller på kvällen osv. Våra fäder har en annan idé som också är bra, men blir lite konstig ändå eftersom det första man skulle mötas då av, är en gavel med tvättstugedörr. Hur som helst så måste vi så snabbt som möjligt lämna förslaget till säljaren så vi kan ansöka om bygglov innan 2:a maj eftersom priserna går upp med 50 procent då. Från 18000 kr lite drygt till strax över 27000 kr. Dessa cirka 9000 för att få samma sak är något man kan lägga på annat.








Detta förslaget känns som det mest logiska om man tänker på hur tomten ser ut. Vi har tänkt att sätta dit en altandörr ut från allrummet för att därifrån kunna ta sig ut på en framtida altan. Vi har tänkt oss att placera vår Carport/garage så långt ut som möjligt. Gärna 1,5 meter innanför tomtgräns bara.



  

Detta förslaget är också bra, men här skulle man mötas av en gavel med tvättstugedörr vilket inte känns så lockande.

 

Besök i visningshus classic 135

Igår onsdag så var vi och tittade på ett nyligen färdigställt classic 135. De som bodde där hade bott i cirka tre månader i huset. Det var vi, säljaren, ett annat par som också funderade på att bygga samt givetvis de som ägde huset.
Huset var jättefint och alla var trevliga så det var en lyckad visning måste jag säga. Vi var där cirka 1,5 timme innan vi kände att vi var tvungna att åka hem och lösa av svärföräldrarna som var barnvakt åt våra barn. De andra var kvar när vi åkte.

Jag tog en hel del bilder och filmer både utanför och inne i huset, givetvis med ägarens godkännande. Tänkte mig att lägga upp några av bilderna här på bloggen. Lägger givetvis upp allmänna bilder som inte avsöljar något om de vi var hos.

Något som var skönt att höra var att ägaren var nöjd med LB-hus som husföretag. Det hade inte varit mycket krångel alls och det som varit hade tagits om hand. Även när säljaren hade lämnat över till andra ansvariga så hade de varit trevliga och tillmötesgående.



Det finns tydligen tre olika grundfärger man kan använda. Denna är den mest valda. Något säljaren sade som man kan tänka på är att det som kapas på plats, vindflyglar osv inte grundmålas och behöver ses över av byggherren. Vi har tänkt ha sadeltak och inte pulpettak som ägarna till detta huset valt. Sadeltak eller pulpettak är helt valfritt och kostar i stort sett lika mycket.




Vi frågade lite om hur ägarna upplevde ljusinsläppet genom köksfönstret eftersom det är det enda som finns när man väljer öppen planlösning. Tyvärr kunde de inte riktigt svara på detta eftersom de bara bott där under vinterhalvåret. Det vi kom fram till var att det nog blir tillräckligt med ljus eftersom de stora fönstren i vardagsrummet släpper in mycket.




Jag passade på att klättra upp på vinden också. Ville veta om det finns möjlighet att använda den som lagerlokal. Som synes så är möjligheterna i stort sett obefintliga.




Köksdelen är spegelvänd mot den vi tänkt ha. I vårt fall hade vi tittat mot sovdelen och inte mot tvättstugan som i detta fallet. Till höger skymtar den köksö som ägaren valt att sätt upp. Något vi tänkt att också göra. Vi kommer nog att välja en flyttbar och inte en fast som i detta fallet. Man ser också att ägarna valt att lägga klinkers och inte standardgolv i köket.




Klinkersen som är lagd både i entré och kök tyckte vi om och tänker nog kopiera den idén. Både vad gäller plats och val av klinkers.




Nuförtiden är microvågsugn standard. Det var det inte i detta huset, men efter mycket tjat från säljarna runt om i landet så har LB-hus nu valt att göra så.



Passade på att ta en bild på solnedgången när vi nästan var hemma från vårt lilla äventyr eftersom ju kameran var med:-)

Ringde runt till Borås kommun...Pratade med flera vettiga personer. 10.000 kronor kostar nya tomtpinnar...

Efter det som mäklaren sade om tomtpinnarna och att vi kanske skulle få betala nyutsättningen av dessa, bestämde jag mig för att själv ringa upp Borås kommun och försöka hitta en ansvarig i detta (ringde onsdagen 30/3). Den första jag ringde upp är den person jag tyckt är vettigast att prata med. Hon var inte där eftersom hon är sjukskriven halvtid visade det sig. Hon är bara på plats på förmiddagar mellan 8-12.

Sedan ringde jag en person på Lantmäteriet. Han berättade att det faktiskt kostar en hel del att sätta upp de där pinnarna eftersom ny mätning och sådant ska till för att få det exakt. Cirka 10.000 kronor kostar det. Lantmäteriet tar betalt av Borås kommun för detta, trots att de tillhör just Borås kommun...Eftersom kommuner är som de är så blev jag genast lite nervösare att vi trots allt skulle behöva betala detta... I vilket fall som helst så sade han att det inte var honom jag skulle prata med utan någon på markontoret (tror jag det heter).

Jag ringde åter dit och fick prata med en yngre kvinna där som var väldigt trevlig men som inte riktigt var insatt i just detta. Hon trodde dock inte att vi skulle behöva betala eftersom det ju handlar om en färdig tomt som säljs av kommunen, men hon var inte riktigt säker. Hon meddelade mig dessutom vem jag skulle prata med och det visade sig att det var just hon som var sjukskriven och som jag ringt till allra först...Så kan det gå...

Hon skulle dock inte vara anträffbar förrän måndag eftersom hon var på någon kurs hela förra veckan. När måndagen kom så ringde jag strax efter kl 8 och fick då meddelande att hon inte var inne förrän 9.35 och jag kunde inte ringa då tyvärr eftersom jag hade jobbat hela natten och behövde sova. Jag ringde åter igen på onsdag. Då var hon inte heller anträffbar, möte hela dagen. Ringde igen i fredags morse(8/4)...Då äntligen svarade hon. Hon visste precis vad det handlade om och svaret kom ögonblickligen..."Självklart behöver ni inte betala. Jag ska se till att skicka ut folk som antingen letar upp de gamla pinnarna eller som sätter upp nya åt er". Hon sade dessutom att köpeavtalet kommer om några dagar samt fakturan på resterande tomtpris. En och en halv vecka tog det, men svaret blev bra:-)

Det tar tid och besök i visningshus nästa vecka.

En sak som tagit lite tid är LB-hus förslag på inplaceringen av huset på tomten. Lite är det vårt fel eftersom vi tvekade lite om vilket hus vi till slut skulle ta eftersom Limited edition kom ut och gav oss lite griller i huvudet. En vecka tog det för oss att komma på vad vi egentligen ville med hjälp av familjer, vänner och säljaren själv.

 Jag tycker dock ändå att LB-hus tagit lite väl lång tid på sig att komma med förslag på var de tycker huset ska stå. Säljaren säger (skriver på mailen) "På onsdag kommer förslag från LB-hus....Senast på måndag kommer förslaget" osv osv...Eftersom jag är ständigt misstänksam av mig så misstänker jag detta:

Säljaren har helt enkelt väntat på att vi ska komma med vår inplacering av huset och tänkt sig att helt enkelt ta det för att göra det enkelt för sig. När vi nu inte gjort det utan sagt (skrivit på mailen) att vi är lite oeniga och vill invänta förslaget från LB-hus för att kanske använda det eller ta det som inspiration, så har han fått lite bråttom att göra så som han sagt att han gjort hela tiden utan att ha gjort det fram till nyligen.

Vi ska få besöka ett visningshus på onsdag nästa vecka är planerat. Det ligger nästan tio mil bort så det blir en liten bit att köra, men det blir det självklart värt:-) Ska försöka att ta lite kort för att kunna se på hur de som bor där planerat sin möblering osv. Det ska bli jättespännande tycker vi. Tänkte att jag också skulle ta något allmänt kort som inte avslöjar vilka de är som bor där och sedan lägga upp det här på bloggen.

En av anledningarna till att vi flyttar. Inget för de med spindelfobi...



Inte någon av de större spindlarna vi sett i vårt gamla hus, men man får passa på att fota när man ser dem.



Dessa "små" kryp förekommer i en alltför stor mängd i vårt gamla 1800-talshus. Jag tror de kallas för källarspindlar och vi ser dem nästan som våra husdjur vid detta laget. Dessa och alla möss som springer i väggarna och lägger sig och dör för att sedan lukta sådär mumsigt i några dagar. Dem ser vi också lite som våra husdjur eftersom vår hund blev tvungen att avlivas för två år sedan. Man tager vad man haver....

På tal om vår hund så är vissa av dessa spindlar så stora att han faktiskt reagerade på dem med nyfikenhet när en sådan dök upp framför honom när han levde.



Vi är så vana vid dem att vi inte längre reagerar sådär instinktivt med rysningar som man normalt  kanske gör innan man sansar sig och krossar dem mot en träsko eller liknande. Vårt stora problem ligger däremot i att de är så snabba så vi ibland nästan måste springa för att hinna hämta något att krossa dem mot. Den lille krabaten på bilden var emellertid inte något som hetsade upp oss särskilt. Istället plockade vi fram kamera och mobil och fotade den innan vi krossade den mot en pappersrulle.

Om jag lyckas hitta någon som är verkligt stor så kommer jag absolut att lägga ut den här på bloggen också. De största är säkert dubbelt så stora som denna.