Huset växer fram

Mycket har hänt sedan senaste inlägget här på bloggen. Vi  har bl.a lyckats få slutbesiktningen godkänd samt faktiskt också flyttat in (10 augusti). Vi har även lyckats tömma vårt gamla boende vilket inte var det lättaste eftersom vi (mest undertecknad) lyckats samla på oss en hel del saker under de tio år vi bodde där. Vi hade augusti på oss och det sista lasset körde jag vid lunchtid lördagen den 1 september vilket tydligen också lagen säger. Senast den 1:e vid lunch ska man vara ute ur sitt hyrda boende.

Med det ovan sagda så är vi tyvärr inte klara med våra hantverkare ändå. Målaren lyckades, trots många försök, inte klara av att få sin entreprenad helt godkänd. Ett antal anmärkningar återstår fortfarande. Vi har inte hört av dem efter den senaste besiktningen så här kommer det att krävas eget engagemang återigen med att få hit dem för att slutföra åtagandet.

En positiv sak, förutom att ha flyttat in, är att vi till slut fått pengarna från Gar-Bo. Det kändes skönt att inte behöva krångla med ytterligare en sak. Fakturor och kvitton skickades in via mail och pengarna dök upp på angivet konto några dagar senare.

Nedan följer några bilder på hur tomten och huset vuxit fram. Jag slängde med lite bilder innifrån också när jag ändå var igång med att slänga in bilder:-)



Första besöket på tomten november 2010




Jag har för mig att vi vid denna tidpunkt, mars 2011, både hade skrivit kontrakt med LB-hus och köpt tomten av kommunen.




Här håller jag som bäst på med att fälla träd på tomten i augusti  innan GrävarArne ska komma för att iordningställa densamma.



Åtta dagar senare ser marken ut såhär. Med maskiner till hjälp så går det fort minnsann.




Den 17 november så kom då huset till slut. Snickarna var allt annat än trevliga denna dag och vädret var kallt men lyckligtvis så regnade det inte.




Inga takpannor på men huset uppe. Fortfarande inget regn trots att det gått ett par dagar.



Nu är huset regnsäkrat med samtliga takpannor på vilket kändes skönt. Byggställningarna är dock fortfarande kvar.




Nu är också byggställningarna borta. Efter detta datum så lämnade byggarna huset för att ägna sig åt andra hus av någon anledning. De kom tillbaka i januari och satte upp innerväggarna samt enklade dem med gipsskivor utan att för den delen sätta fast dem ordentligt innan konkursen var ett faktum....Resten är historia med såväl blod, svett och tårar......



Åtta månader efter föregående bild så är huset i stort sett färdigt. Den misslyckade slutbesiktningen ska gå av stapeln om fem dagar efter att denna bild tas. Målningen utvändigt är dock färdig. Tre veckor senare så flyttar vi in den 10 augusti. Nu står det dessutom ett skjul på marken nedanför/framför huset som hade varit med om jag tagit en bild idag. Eftersom vädret är uselt så struntade jag i det utan tog istället lite bilder inne i huset och lade till nedanför.
Det tog alltså någonstans mellan 4-5 månader längre tid innan vi kunde flytta in än om LB-hus inte hade gått i konkurs.



Tog en bild från TV-platsen i vardagsrummet dags dato. Pappa har återigen varit nere och hjälpt till. Denna gången har köksön, handtagen samt takanslutning ovan kyl och frys varit i fokus. De nyinköpta barstolarna har också fått sig en omgång i form av avkapade ben.







Nu är handtagen till slut ditsatta. Det var lite komplicerat att i en månads tid försöka öppna de mittersta lådorna utan handtag.




Takanslutningen är nu uppe med tillhörande ventil.



Trots att vi nu satt upp en fast köksö så känns köket förvånansvärt rymligt. Skönt med både extraskåp och extrayta.



Länge undrade vi varför det var ett hål utsågat vid ytterdörren. När vi hade slutbesiktningen så frågade vi besiktningsmannen vad det kunde vara. Han kunde då avslöja att vi skulle ha en ventil där. Det är den som jag här sätter upp. Pappa, som fick äran att "trasha" innerväggen, tar bilden. Pappa fick nog äran att göra lite mer än att bara trasha väggen vad gällde ventilen..... Slutfinishen gjorde dock jag som synes.
Reklamcensur råder på denna bild. Därav ser den något konstig ut.

 

Kampen fortsätter...

Vi hade en förhoppning om att kunna flytta in i dagarna då slutbesiktningen skedde igår onsdag. Föga förvånande så underkändes den. Varför ska just den gå bra när så mycket annat inte gjort det...



Målarkludden har gjort ett allt annat än gott jobb...Besiktningsmannens bedömning var ungefär  att den enda skillnaden om vi hade gjort det själva var att det nog hade blivit bättre...Vissa saker har vi själva tagit upp med ansvarig målare som i stort bara svarat undvikande.





Samtliga väggar och tak behöver målas om enligt besiktningsmannen. De fondtapeter vi har var dock bra uppsatta. Målaren har bl.a använt för lite färg var bedömningen.



Besiktningsmannen sade att vi kan flytta in eftersom det endast var en entreprenör som var underkänd (övriga entreprenörer fick också anmärkningar men inga större). Vi får dock flytta in spartanskt då vi ju kommer behöva flytta både det ena och det andra när/om ommålningen blir av...

Kampen fortsätter som sagt...

Vi kan nästan se ljuset i tunneln nu.



Vardagsrummet med mat och fikabordet som fått flytta runt i huset allteftersom bygget fortskridit. Bordet började en gång på just den plats det nu befinner sig på och har alltså gått cirkeln runt kan man säga. Golvet är nu på plats som synes. I alla rum dessutom. Listerna är också som synes inte lika mycket på plats. Endast i barnrummen är det ännu så länge listat.




Idag tisdag 17 juli-2012 har vi till slut fått börja betala för vårt vatten. I dryga tio år har vi haft egen brunn där vi endast betalat för uppvärmningen av varmvattnet. Elen till hydroforen som krävts till detta har vår värd betalat. Idag klockan tio på förmiddagen tog alltså den sagan slut. Ytterligare en sak är det i alla fall att bocka av inför slutbesiktningen som kommer inom kort.




Vi valde ljusgrå färg på huset. Först hade vi tänkt ha vit färg, men det skar sig mot fönster och dörrar då dessa är gulvita till färgen. Vi fick snabbt tänka om och valde en färg som nästan är vit....liksom.....Bygget har nu tagit så lång tid att vi börjat få gräs på vår tomt...Ogräs alltså....Blomkrukan med blommorna i mitten på bilden lyser dock upp tomten där den står mitt bland krossade takpannor och nämnda ogräs.




Man ska tydligen se upp när man köper induktionshäll på elgiganten. Först så köpte vi en Bosh som hade en väldigt märklig elkontakt. Svaret på varför fick vi av vår elektriker Gösta som påpekade att han inte kunde sätta in den då det bara var en enfas. Då åkte vi tillbaka med den och köpte en Siemens utan kontakt och med denna kabelsammansättning. Var tvungen att ringa Siemens och försäkra mig om att man kunde ta isär kablarna och fixa en två-fas. Det kunde man så nu är det bara att såga ytterligare ett hål i vår köksbänk.




Fick i gång vår Nibe750 idag efter lite telefonkontakt med en ventilationskille. Nog hade jag kunnat själv, men hade jag inte fått lite hjälp på traven så hade jag nog undrat över de mängder med larm som gick de första två timmarna. Det visade sig vara luft i systemet så man var tvungen att lufta om och om igen och sedan fylla på igen. Under uppvärmningen av varmvattnet så gick avluftningstemperaturen ned till -10 grader. Tur att jag har isolerat avluftningsröret väl.




Jag har i några dagar undrat varför inte elGösta satt fast eluttaget till vår diskmaskin. När jag kollade lite närmare så förstod jag varför. Det hål vi hade borrat var alldeles för litet för uttaget. Det blev till att ta till de två tängerna som kan ses på bilden och ta bort lite mer av bakväggen på skåpet. Nu funderar jag istället på varför han inte sagt till...




Värmepump och torkskåp bredvid varandra.



Pris för slutbesiktning. Inte mycket bloggande på ett tag

Sedan rekonstruktionen och konkursen så har orken och viljan att blogga inte riktigt infunnit sig. Arbetet med att "rodda" ihop det fallna korthuset har tagit allt för mycket tid och ork.

Dock har mycket fallit på plats. Nu har "Tony kakel" gjort sitt och allt är kaklat och klart från och med igår tisdag. Även målningen har kommit långt, även om den inte är riktigt klar ännu då målaren anser att han ska vänta med den tapetsering vi vill ha gjord eftersom han säger att det inte är lätt att lägga golv och lister utan att förstöra något.

Vi har även en hel del saker på plats som ska till att installeras av vvs:arn Christoffer. Särskilt värmepumpen var en smärre bedrift att få hem anser jag själv.

Historien om värmepumpen
I spöregnet i måndags så hämtade jag själv pumpen på Ahlsell. Vikten på 235kg var nog gott och väl 250 med emballage. Eftersom rampen hos Ahlsell inte på något vis räckte ned till min släpkärra så behövde vi lyfta ned den från rampen. Jag skriver vi eftersom jag fick ta hjälp av tre anställda hos Ahlsell för att lyckas. Längden på dryga två meter gjorde att min släpkärra på 2,58 klarade att ta emot den med några decimters marginal på vardera sida.
 Väl vid huset fick jag vänta ett antal timmar på vvs-Christoffer för att få in den. Eftersom det bara var vi två så fick vi först skjuta ned den från släpet så vi kunde tippa upp den för att kunna få på den på den specialkärra han hade med sig. Eftersom pumpen är topp-tung så var försiktighet ett måste så den inte välte i gruset.
Sedan fick vi med gemensamma krafter välta kärran med pumpen på och dra upp den på en sj-pall som första anhalt. Att pallen skulle hålla för ett kvarts ton trodde jag inte på förrän jag själv såg det. Jag hade dock valt ut en relativt ny pall som såg stabil ut. Sedan fick vi tränga in oss i tvättstugan för att tillsammans dra in den. Allt detta gick utan att något repades. Blöt var den, såväl som vi, men repfri. Nu står den på plats och inväntar installation.

Varför nu inte beställa transport kan man ju undra. Detta ingick inte på det konto vi beställde på hos Ahlsell och blev lite väl dyrt då det inte ingick. Normalt sett så kan inte privatpersoner beställa därifrån, men vi löste det ändå på något sätt. Föga kände vi till rampens bristfällighet när beställningen gjordes.

Toaletterna som också beställdes på Ahlsell tog jag i bilen eftersom det inte fanns några planer på att köra dem på släpet tillsammans med pumpen. Det är bra med kombi ibland.



Värmepumpen ligger på släpet i spöregnet i väntan på vvs-Christoffer. Den ska egentligen inte ligga ned med tanke på köldmediet i den, men detta görs tydligen ändå både enligt Ahlsell-personalen och vvschristoffer. Jag såg till att parkera i uppförsbacke så den åtminstone lutade lite uppåt.




Badrumsinredning samt kakelpelaren bakom toaletten. Nu är allt kaklat och klart från och med igår tisdag 26/6.



Tog denna bild när Tony kakel höll på med köket. Nästan klart undantaget fläkten.

Nu när det börjar närma sig inflytt så har vi lyssnat oss för med besiktningsman. Garbo påpekade att KA inte bör användas som sådan då han ska vara så opartisk som möjligt. Eftersom de skrev "bör" så är det ändå något vi har med i planerna. Garbo har dessutom egentligen inte något med det att göra, men gav oss ändå några råd.
På besiktningsman.se så är kostnaden för en sådan 7900kr. Den vi lyssnade med tog 7700kr. Ska som sagt också lyssna med vår KA om saken.

Hyreskontraktet nu uppsagt

Till slut så kunde vi då säga upp vårt hyreskontrakt några månader senare än vad det var tänkt. Vi hade själva författat en skriftlig uppsägelse som det var tänkt att våra värdar skulle skriva under. Det hela gick bra och de skrev under samt att vi pratade lite om olika saker som nu ska till att hända.

Lite förvånade verkade de, men tog det hela ändå med ro.





Vi valde att skriva på detta sätt. Egentligen ska man visst skicka uppsägelsen via rekommenderat brev, men det skulle nog ha känts knepigt eftersom vi ju bor grannar med värdparet. Bättre på detta sätt och underskrifterna fick vi ju.



Pris på lösullsisolering samt bilder på detsamma. Lite hörnskyddsbilder också samt pris på det.

Varken haft ork eller tid att blogga på ett tag nu. En hel del saker har dock fallit på plats såsom att alla offerter nu är godkända av Garbo.

I tisdags den 15:e så kom dessutom lösullen på plats. Det var ett par trevliga grabbar från Jönköping som dök upp för att säkerställa värmen inför vintern. De dök upp cirka 8.20 på morgonen och åkte därifrån vid cirka 10.50. Två och en halv timme för dryga 20.000 är en hyfsad timpeng må jag säga. 4.5 pall med materiel ingår också förstås. 30 säckar per pall ger 135 stycken allt som allt.

Jag hittade priset per säck med lösull på nätet vilket var 200 per säck. Endast materielet skulle alltså ha kostat 27.000kr om man skulle ha köpt det ute i handeln, givet att mängden i säckarna är lika förstås. Detta vet jag dock inte säkert, annat än att det faktiskt såg ut som det.





Före.....



.....Efter



Vi valde 500mm vilket tydligen ska vara det bästa. Mer än 500 mm ger ingen bättre effekt har jag fått förklarat för mig

Hörnskydd

Då målarna ville ha 180 kr löpmetern för att sätta dit hörnskydd och vi hade 40 meter kvar att "skydda" när de metallskydd som stod i huset när vi tog över var slut, så valde jag att åka till Beijer och köpa de vita som sitter till vänster på bilden. 62 kronor för 2,5 meter var en del dyrare än att köpa på byggmax, men så gick det också otroligt snabbt och blev mycket bättre än metallskydden.

Det är skillnad på hörnskydd och hörnskydd. Metallskydden till höger tog evigheter att skruva dit medan de vita i papper/plast både är bättre och enklare/snabbare att sätta på plats. Man kapar helt enkelt i rätt längd varpå man sedan sprayar på vatten. Vattensprayen reagerar med något på skyddet så det bildas ett klister. Efter cirka 30 sekunder så trycker man bara på skyddet ordentligt på hörnet. Med andra ord så är det något helt annat än att stå och skruva i skruv efter skruv i metallskydden.

Länk som visar hur:

http://www.youtube.com/watch?v=KvWaYP0cvCI

Börjar bli lite trött på hantverkare nu...

Listan börjar nu bli lång på hantverkare som inte hör av sig, som helt plötsligt höjer priserna, som ska operera sig mitt under arbetet (sant), som backar ur när allt är godkänt och klart, som inte hör av sig....visst ja det sista hade jag nämnt, men det tål verkligen att nämnas igen...

Senast igår så krånglade det till sig med den vvs:are vars offert vi fått godkänd av Gar-Bo. Helt plötsligt kan han inte ta jobbet då han lyckats landa ett 1-årigt kontrakt på ett ställe i Göteborg. Han skulle för övrigt komma nu på måndag var det bestämt och bocka ut rören ur väggarna vilket nu inte sker. Han sade att han hittat en annan kille som var redo att ta över offerten.

Den cirkus som sedan följde under gårdagskvällen med telefonsamtal fram och tillbaka orkar jag inte delge i sin helhet här på bloggen.
I korthet så hävdade originalkillen helt plötsligt att han räknat fel på offerten och att den nya nu vill höja priset till det som det egentligen ska vara, cirka 25.000 mer.
Allt kändes jättekonstigt eftersom mina egna uträkningar gjorde gällande att också hans stämde på pricken.

När jag sedan fått lugna mig lite kom jag på vad det egentligen var som den nya ville återställa. Det var den materialrabatt som vi fått från den första på dryga 20.000. Den nya var nog inte det minsta intresserad av att ge oss en sådan. Jiddret med att den första räknat fel köptes inte för fem öre...
Jag behöver knappast nämna att vi inte tänker gå vidare med någon av dem...Nytt offertförfarande gällande vvs med andra ord...

När jag orkar ska jag för övrigt också redogöra hur kontakten med originalsnickaren, original vvs:aren samt original elektrikern fortlöpt.

Det kanske löser sig med vvs:are ändå eftersom jag idag sett till att kontakta en annan som tidigare lämnat offert och som dessutom kan de veckor vi vill.
Nu återstår bara att speca upp den och få den nya godkänd av Gar-Bo. Detta kan vara nog så krångligt har vi fått lära oss då vi fick sätta igång med rena mailcirkusen för att få kakelkillen godkänd. Vi fick ta in sammanlagt tre offerter för att visa att priset som den första gav oss var skäligt..



Lite tomrör till elcentralen kan ju visas upp medan elektrikern vilar upp sig efter sin operation som han helt plötsligt nämnde att han skulle genomgå mitt under arbetet. Han skulle operera åderbråck vilket ju iof inte ska vara så lång återhämtning på. Arbetet ligger i alla fall nere några dagar vad det verkar. Vi är ju vana vid att arbetet vid huset står stilla så för oss känns det helt normalt (ironi).



Lite prisuppgifter mitt i allt huspusslande.

Tänkte redovisa lite priser på elinkoppling, telefoninkoppling samt extrautgifter vi skulle ha haft på tillvalen på elen om LB-hus hade byggt klart huset. Tillvalen gäller ju inte längre eftersom LB-hus entreprenad hastigt och mindre lustigt försvann i tomma intet.

Vattenfalls anslutningsavgift är som ovan framgår. Hade vi bott 70 meter längre bort från en kraftstation så hade avgiften gått på den nätta summan av 66875kr. Alltså 40000 mer. Nu bor vi 130 meter från nämnda station (Har kollat med två olika handläggare för säkerhets skull). Hade vi bott över 199 meter så hade summan höjts med vad som nämnts.



Anslutningsavgiften för fast telefon på 8330kr har redan presenterats i ett tidigare inlägg, men jag tar med den här också så det blir lite mer samlat.



Extrautgifterna vid ett husbygge tenderar gärna att sticka iväg uppåt. Detta är extrautläggen vi skulle haft på elen om vi hade fått bygga klart med LB-hus. Just detta med elen är något av det sista man väljer till. Det blev, som så mycket annat, betydligt dyrare än vad vi tänkt från början. Alla dessa poster är dock historia nu eftersom det som hänt hände...Det kan dock vara något att tänka på för den som vill bygga ett hus. Kostnaderna kommer slag i slag och från alla håll..



Bygget börjar så smått komma igång igen. Ett steg i taget är vad som gäller nu.

Många har visat sitt intresse för vårt bygge minnsann. Vi lade ut tentakler lite överallt för att få tag i hantverkare. Vi anmälde oss på sajter på nätet och kom i kontakt med ett antal intressenter därigenom. Vi har också lyssnat med personer i vår närhet för att få referenser på såväl elektriker som vvs:are och snickare m.m.

En av de lärdomar vi dragit av att söka hantverkare på nätet är att vi aldrig mera kommer söka efter "snickare" på det sättet.
Ett par seriösa har vi kommit i kontakt med, men i övrigt så verkar det som om det räcker med att äga en hammare för att kalla sig snickare.

Vid några samtal jag har mottagit så har jag nästan undrat om jag ska behöva kalla in tolk för att förstå och bli förstådd.....

Någon snickare har vi alltså ännu inte kunnat skaka fram. Det känns lite problematiskt eftersom det ju är nästa steg efter elektrikern. Det kommer m.a.o. bli ytterligare stiltje när all el väl är på plats.


Elektrikern har nu kommit igång med kabeldragning och annat.


Från att ha siktat på att flytta så snabbt som möjligt så har jag sagt åt sambon att vi helt enkelt får ändra siktet till att kunna flytta överhuvudtaget. Personligen är mitt nya mål att ha flyttat tills sonen ska börja på nya skolan i augusti. Detta mål vill nog sambon dock diskutera när hon väl läser detta ;-)



Såhär ser det ännu så länge ut på vinden.



Efter dryga två veckor så hörde helt plötsligt originalsnickaren av sig och erbjöd offert på helheten. Vid det laget så hade vi redan tagit många kontaker varav åtminstone ett par var så gott som godkända av Gar-Bo. Jag lät honom i vilket fall som helst komma in med en offert. Den visade sig dock vara i dyraste laget så Gar-Bo lär inte godkänna den. Det känns ärligt talat inte som att det spelar någon roll nu när man börjar få grepp på hur ett husbygge ska gå till och i vilken ordning hantverkarna ska kallas in.



Redan första dagen så sattes den inbyggda elcentralen på plats.



Kakelofferten är, efter många mail fram och tillbaka, godkänd av Gar-Bo. Problemet är tyvärr att jobben har hopat sig för honom. Om han ska kunna hjälpa oss innan juni så får det bli en fd kompanjon till honom som får göra jobbet lät han meddela.

VVS-offerten är också godkänd och lösull har vi fått in ett flertal offerter på men ännu inte skickat in till Gar-Bo eftersom det inte brådskar. Det som fattas är som sagt snickare/målare.

Materialet från konkursboet har nu anlänt. Spegeldörr sönder...

I fredags så var det sista dagen för LB-hus anställda att motta den statliga lönegarantin. Efter det så har de ingen arbetsplikt mer. Detta var också dagen då vårt material från konkursboet lastades. Detta för att kunna anlända på måndagen.
Ända sedan jag beställde och betalade det så har jag varit orolig för att det skulle vara något med spegeldörrarna, en spricka eller liknande. Mycket riktigt så var det det. Eftersom jag var orolig så såg jag till att kontrollera detta i stort sett direkt. Vid upptäckt så upplystes chauffören om problemet och fick skriva detta  på fraktsedeln med tillhörande underskrift.




Här kan man se parkettgolvet (50pkt), golvpappen samt de redan nämnda, och spruckna, spegeldörrarna. Lite lister syns nere till höger också.
Svärfar och jag sprang många gånger fram och tillbaka eftersom vi inte kunde köra in hela pallen med parkett i huset. Rummet som var bäst att lägga materialet i var dessutom längst in.
Svärfar påpekade att han nu inte behövde gå någon stavgång denna veckan. Man ska se positivt
på allt:-)





En närbild på den värsta sprickan i dörren.



Tittar man noga så ser man hur sprickan, som börjar nere till vänster, går genom nästan hela dörren.

Eftersom chauffören lastat ombord det och inte sett något så får han stå för det. Vår gissning är däremot att dörren var sönder redan när den lastades nere i Bromölla. Gissningen grundar sig på att det ju är ett konkursbo samt att det var sista dagen som de anställda var där med hemgång bara ett par timmar bort. Både fraktbolaget och chauffören påpekade dessutom att något sådant som detta är mycket ovanligt från LB-hus.

Jag tog tag i det direkt när jag kom hem och nya dörrar är redan beställda och fakturan för detta samt den nya frakten står fraktbolaget för. De ställer sedan kravet på åkeriet som ju vi tror egentligen är helt oskyldigt.

Hade jag inte sett det så hade vi fått betala ytterligare en sak två gånger. Det räcker med dubbla betalningar nu.

Något minus för färdigställande. Det ser ändå inte så illa ut för oss.

Jag samtalade igår med ansvarig tjänsteman på Gar-Bo om hur det här med offertinlämning ska gå till. Han lät då meddela att vi var tvungna att lämna in offert på allting, även vitvaror. Detta tyckte vi lät helt uppåt väggarna varpå min sambo mailade VD:n på Gab-Bo och frågade om detta verkligen var möjligt. Idag fick vi svaret och det går att läsa nedan..

Vi tänker referera till priserna på de saker vi en gång beställde av LB-hus som skäliga. Vi hade nämligen fått extra fina vitvaror mot att vi gick med på att vara så kallat visningshus. Allt finns på papper så det är bara att skicka in om vi stöter på patrull.



I dessa påsar ligger termostater, givare osv till golvvärmen. När statusbesiktningen gick av stapeln så kommenterade byggledaren från LB-hus detta med....."Titta här, här har du ju tiotusen liggande, alltid något". Med den kommentaren i huvudet valde jag att plocka ned prylarna i ett par plastpåsar och ta hem dem. Lite onödigt att kanske bli av med ytterligare femsiffriga belopp om det blir inbrott eller något. Detta med tanke på att vi, som så många andra, ju betalat för saker vi inte fått utfört eller levererat.

 Under mitt samtal med Gar-Bo så frågade jag också hur det hade gått med statusbesiktningen och vilka belopp vi hade att röra oss med. Svaret blev allt annat än tillfredsställande:

"Eftersom det är vi som beställt och betalat för den så är det vår inre angelägenhet" Fick jag som svar.....

Den enda förklaringen till det fräcka svaret måste ha att göra med att de inte vill att kunderna ska kunna planera kostnaderna så de ligger precis på gränsen till maxat försäkringsbelopp. Jag blev ju förstås riktigt sur över svaret men fann på råd nästan direkt.....Varför inte ringa upp besiktningsmannen och fråga!
Sagt och gjort så gjorde jag det och fick svar på alla mina frågor med detaljerade summor på olika saker dessutom.
Samtalet var väldigt lugnande för vår del då det visade sig att vi ligger cirka 70.000 minus mot ursprungligt entreprenadbelopp. Då har han dessutom räknat högt sade han.

  I och för sig så kom offerten på kakel och klinker senare på kvällen och ställde till det lite. Den låg nämligen närmare 50.000kr högre än vad besiktningsmannen hade fått fram. Det kan vara så att kakelkillen räknat med våra tillval som vi en gång gjorde. Har inte kollat upp det så noga ännu. Jag tänker dock skicka in offerten och se vad Gar-Bo säger.

I övrigt så är det fullt upp med intagande av offerter från olika entreprenörer.

Statusbesiktning nu gjord. Även fått nycklarna.

Nu är statusbesiktningen avklarad. Det visade sig tyvärr att vi betalat för saker som vi inte fått. Bl.a skulle lösullsisoleringen ha legat på plats vilket den ju inte gjorde.



Vinden på ett Classic 135 utan lösullsisoleringen. De rör som syns är dels för värmen (silver) och dels centraldammsugaren (vit).


Mötet som jag fått till gick inte av för hackor minnsann. Besiktningsmannen som var anlitad av Gar-Bo var där. Byggledaren från LB-hus kom också. Även snickaren var där med nycklarna. Vår KA hade också kunnat komma loss och fanns på plats.
 Jag själv var ju givetvis där tillsammans med käre svärfar som stöd. Allt som allt var vi sex personer i huset och det genomgående temat var "sicken soppa alltså" (tror nog alla uttalade den frasen åtminstone en gång).



Lite isolering finns på plats i alla fall. I övrigt finns inte mycket tyvärr.



Tyvärr så trodde snickaren att summan för färdigställande lätt och ledigt skulle överstiga den summa vi från början skulle betala (eftersom vi inte åtnjuter LB-hus rabatter). Han var också hyfsat övertygad om att de tio procent som Gar-Bo går in med inte heller skulle räcka för att få färdigt bygget som det ursprungligen var tänkt. Jag och svärfar drog dock öronen åt oss eftersom det verkade som om det blev dyrare och dyrare ju längre mötet fortgick..Tyvärr så gjordes det ingen hemlighet av hur mycket vi hade betalat och hur mycket vi hade kvar att betala när vi samtalade med besiktningsmannen. Detta tog ju snickaren till sig och kommer säkert att lägga sitt pris så det går jämt upp, minst. Detta påpekade också vår KA lite skämtsamt åt honom.

Det allra enklaste i detta vore ju förstås om vi kunde fortsätta som innan med alla inblandade, förutom LB-hus då, men med tanke på att priset verkar dra iväg så verkar det tyvärr som om vi får börja ta in offerter från olika håll.




Nycklarna överlämnades i vår ägo och i samband med det så fick jag skriva under detta samt även arbetsmiljöansvaret som i och med konkursen läggs på byggherren.


Angående nycklarna så känns det lite extra surt eftersom vi säkert om bara ett par veckor skulle ha fått dem på riktigt så att säga.

Lite kuriosa är annars att byggledaren sade att det nu är cirka tio intressenter som vill köpa LB-hus konkursbo. Från början var det cirka 30 st. Det är mycket hemlighetsmakeri i detta tydligen så något mer ville han inte säga.
Efter den 16 mars har de anställda på LB hus inte längre någon skyldighet att vara på jobbet längre så efter detta datum göre sig ingen tidigare kund besvär.
Vår byggledare har dock genom hela denna process låtit meddela att han finns till hands och att det bara är att ringa. Detta sade han även på mötet. Undrar vi något så är det bara att ringa honom fram till den 16:e. Han har skött sig mycket bra på den punkten måste jag säga.

Tur i oturen med allt detta är, som jag nämnt förut, att vi inte hann säga upp något vad gäller boende, el, barnomsorg och liknande.

Uppsägning av nuvarande boende får vänta. Extrakostnader i och med konkursen med andra ord...

29 februari...Den dag vi hade tänkt säga upp vårt nuvarande boende för att på så sätt betala hyra fram till och med maj.
I den situation vi är i nu så väljer vi förstås att vänta ytterligare en månad, minst, med detta. Den första extrakostnaden är nu här med andra ord. Det positiva är ju att vi faktiskt fortfarande har ett boende. Har läst på någon annan blogg om att man redan sagt upp/sålt sitt boende och nu står helt handfallen vad gäller detta.

Jag har idag i alla fall kontaktats av Gar-Bo:s besiktningsman om dag för statusbesiktning som blev om en vecka. När vi först pratade i förmiddags så sade han att detta hade kommit lite plötsligt och nästa lediga tid han hade var den 13:e mars. Han måste ha förstått på mitt svar i falsett att det inte var vad vi hade hoppats på och räknat med. Han bad därför att återkomma vilket han gjorde nu ikväll med en något närmare tid.

Samtliga entreprenadhandlingar och vad vi har betalat till LB-hus ska med till mötet. Jag ska också se till att få tag i nycklarna till huset som ännu inte har kommit till vår ägo (5st). Det blir svårt att göra den nämnda besiktningen annars.

Pratade för övrigt med byggledaren igår tisdag som bl.a nämnde att vi tydligen ska ha en del saker hos LB-hus i Bromölla som redan "plockats". Vi väntar spänt på ett mail från LB-hus om vad de tänkt sig att vi ska betala för nämnda saker. Kanske prutläge? Mailet har vi blivt lovade efter att jag ringt upp en person på LB-hus i Bromölla på uppmaning av byggledaren.
Han nämnde också att samtliga anställda på LB-hus från och med i fredags är uppsagda.
  I övrigt så ville byggledaren ha ett avslutande möte vid huset mellan oss, honom själv och snickaren för att göra ett snyggt avslut på det hela, som han uttryckte det. Då är det också tänkt att vi ska få nycklarna för att på egen hand, tillsammans med Gar-Bo, avsluta bygget.

Fortsättning följer...

Byggledaren ringde. Konkursboet färdigställer inte vårt hus.

Idag fredag så ringde då vår byggledare för att meddela sig med oss om hur det går och vad vi ska göra nu. Han rådde oss att skicka in en skadeanmälan till Gar-Bo (redan gjort) samt prata med dem om en statusbesiktning (inte gjort men kommer att göra, var så säkra...) .....Redigerat.....Man behöver inte ta kontakt med Gar-Bo om statusbesiktning. De tar kontakt med oss byggherrar istället. När jag ringde dem så blev den person jag pratade med där nästan förbannad över all den olika information som går ut från olika byggledare just nu.
Han sade till mig att han precis skrivit ett brev till de som bygger med LB-Hus som kommer på måndag, senast tisdag, om vad som gäller angående statusbesiktningen. Bara att vänta några dagar till alltså....Luttrad är ordet....

Byggledaren sade att ytterligare ett telefonmöte ska hållas på måndag 27/2 och att han kommer att ha ytterligare besked efter det mötet.

Lite förvånande, men också roande, tog han upp denna blogg och den bild på Victor Muller som jag lade ut när företagsrekonstruktionen var ett faktum.
Han hade skrattat gott när han såg den. Han kände sig lite som Victor Muller sade han. Jag kontrade dock och påpekade att det nog är LB-Hus VD som ska känna sig så och inte han.



Den förhoppning jag hade när jag första gången lade upp denna bilden om att det inte skulle gå lika illa för LB Hus som för SAAB kom på skam...Det kan ju faktiskt till och med gå sämre i den bemärkelsen att ingen vill köpa upp konkursboet. Det är dock inget vi får hoppas. Jag har nämligen ingen lust att behöva lägga upp denna bilden en tredje gång...Det kan bli tjatigt..

 Byggledaren frågade också om vi läst det brev som författats gemensamt mellan LB-Hus konkursbo och Gar-Bo. Det hade vi förstås. För er som inte gjort det lägger jag ut en länk här nedan:

http://www.ackordscentralen.se/sites/default/files/pdf/lb-hus_1.pdf

LB hus konkurs....Varit i kontakt med både Gar-Bo och byggledaren.

Trots att LB hus nu gått i konkurs så verkar det som om kanske konkursförvaltaren kör vidare med de hus som nästan är färdigställda (vårt bland annat).

I kontakten med Gar-Bo fick jag en hel lista på vad som ska göras om nu inte konkursförvaltaren väljer att köra vidare med just vårt hus.

Listan:
-Ta kontakt med KA och kolla läget, statusbesiktning, ta bilder inne i huset för att skicka till Gar-Bo. Om nyckeln befinner sig hos någon underentreprenör så är det bara att säga till om den.

-Inte betala några fakturor i dagsläget.

-Ta kontakt med konkursförvaltaren och lyssna vad som gäller för respektive hus, om han väljer att köra vidare eller inte.

-Om bygget stoppas så ska man skicka in en skadeanmälan som finns på Gar-Bo:s hemsida, samt en kopia på skadeanmälan som tydligen KA ska veta hur man fyller i. Dessutom ska man skicka in en kopia på samtliga fakturor samt betalningsplanen som finns i entreprenörskontraktet.



Kontakten med byggledaren:
När jag var i kontakt med byggledaren så sade han, tvärtemot vad Gar-Bo sade, att han fortfarande är vår kontaktperson och att det är honom och inte konkursförvaltaren vi ska prata med nästa vecka. Han sade också att de vet mer i mitten på nästa vecka hur det blir. Vi bestämde också att vi ska höras då för vidare besked.
Som vanligt så lät han positiv och på honom verkade det som om vi låg bra till för en fortsättning. Han kommer i alla fall att jobba hårt för det. Självklart så vet han knappast mer än någon annan i nuläget vilket han också påpekade.
Vi börjar bli luttrade vid det här laget och tror på´t när vi ser det...Som man säger....

Nu har även Svenska Dagbladet uppmärksammat konkursen på sin websida:

http://www.svd.se/naringsliv/lb-hus-gar-i-konkurs_6858353.svd

LB-hus verkar gå i konkurs..

Läste på en annan blogg att LB-hus imorgon fredag kommer att ansöka om konkurs. Hoppade då direkt in på Kristianstadsbladet.se och läste följande:

http://www.kristianstadsbladet.se/bromolla/article1606999/LB-Hus-gar-bri-konkurs.html

Det var tydligen tänkt att de skulle ha ett så kallat borgenärssammanträde imorgon kl. 10.00 som nu inte blir av. Av detta kan man ju räkna ut att det istället för ett sammanträde lämnas in en konkursansökan.

Jobbigt blir det för alla inblandade....


Lite uppdatering på torsdagskvällen:

Nu har det även kommit upp på LB-hus hemsida

http://lbhus.se/konkursansokan.php

Byggledaren hörde av sig. Inget nytt för oss. Även prisuppgift för spackling och slipning av tak och väggar.

Idag ringde så byggledaren till oss för att ge information. Han hade sett att jag försökt ringa till honom igår eftermiddag men inte kunnat svara då.

De besked han hade att komma med var inte så upplyftande för oss. Cirka hälften av de hus man tillverkar med mölndalskontoret som bas är nu igång. Den andra hälften är satta att vänta. Vi tillhör tyvärr den andra hälften som är satta att vänta.

Vi får vänta till att Borgenärssammanträdet skett den 17 februari. Först efter detta datum kommer vi att få besked om hur det blir för oss.



Hit men inte längre är det ännu så länge för oss. På bilden genom fönstret skymtar några gipsskivor som ännu inte blivit uppsatta.



Genom det här fönstret kan man hjälpligt se köket som hann komma, men inte bli uppsatt, innan företagsrekonstruktionen blev ett faktum. 



Det som är lite extra otur för oss är att när huset väl var uppsatt och taket kommit på plats i slutet av november, så lämnade ju byggarna huset ända fram till årsskiftet för att koncentrera sig på andra hus i närområdet som det var problem med för dem.

Hade de inte gjort det utan jobbat på vårt hus istället så kanske vi hade tillhört den nu lyckliga skara som fått se sina husbyggen återigen komma igång.

  Anledningen till att de då lämnade vårt hus var att slutdatumet var så långt fram i tiden, sade de. Nu ser det istället ut som om man får skynda på för att hinna bli klar i tid. Om det nu blir överhuvudtaget....

Prisuppgift på spackling och slipning:

Ganska snart efter att vi pratat med byggledaren så ringde en person upp oss för att ge oss en prisuppgift på spackling och slipning av väggar och tak, samt även materialkostnaden förstås. Denna kontakten tog vi för ett antal veckor sedan innan allt som hänt hände...Man kan lugnt säga att det tog lite tid för honom att höra av sig.

Det måste också sägas att denna entreprenad ligger utanför LB-hus åtagande då vi valt nästan nyckelfärdigt utförande på huset. Alltså ska inte LB hus lastas för detta.

Datumet då denna bild togs så var vi i huset med elektrikern för att tillsammans bestämma hur vi ville ha det med spottar i tak osv. En vecka senare handlade allt om andra saker...Även om den gipsvägg som syns här inte är vårt besvär eftersom det ska upp kakel där så ska ju övriga väggar och tak såväl spacklas som slipas. Kan bli väl så jobbigt. Särskilt ryggåstaket känns tufft.

Mannen som ringde var hur som helst mycket trevlig och tillmötesgående. När vi pratat ett tag och jag hade gett honom en ungefärlig bild av vilket sorts hus vi bygger så gav han mig ett cirkapris på 50.000kr inklusive moms samt materiel.

 Inget rot-avdrag kommer ju ifråga för oss då ju inget sådant ges vid nybygge. I dyraste laget känns det tyvärr som...